Перепланування в 2-кімнатній хрущовці — дуже поширене і виграшне рішення, про що свідчать фото квартири “до” (без перепланування) і “після”. Простір в хрущовках дуже обмежена, а його організація найчастіше залишає бажати кращого. Адже на період будівництва хрущовок комфорт та зручність проживання були другорядними. Однак і по сьогоднішній день в хрущовках проживає величезна кількість людей у всіх пострадянських країнах. Тому питання перепланування є дуже актуальним. Про те, як грамотно переробити жив. площа — далі у статті.
Створення проекту перепланування квартири.
Що собою являє перепланування?
Переплануванням називається зміна конфігурації приміщення, виконане на підставі ескізу або проекту, і занесене в технічний паспорт будинку.
Перепланування в обов’язковому порядку вимагає внесення змін в технічний паспорт будинку! Без внесення відповідних змін перепланування вважається самовільним і загрожує накладенням штрафу. Надалі незаконне перепланування стане великою проблемою при будь-яких операціях з нерухомістю.
Перепланування включає такі процеси:
Важливо відрізняти перепланування від перебудови, яке в свою чергу включає роботу з інженерними мережами, технічним обладнанням. Фактично, перевлаштування передбачає капітальні зміни, в той час як планування є просто зміною житлового простору (конфігурації, розмірів, призначення кімнат тощо).
Про дозволених і заборонених зміни при плануванні ви можете дізнатися з відео: