Проектування
Найпростіше замовити проект будинку в якому-небудь проектному бюро (приватне або державне), але це лише в тому випадку, якщо є вільні гроші. Набагато дешевше зробити це самостійно, а потім затвердити у відповідних органах місцевої адміністрації (Містобудівна кодекс РФ від 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст. 48, частина 16).
Вибір фундаменту
Принцип закладки пальово-стрічкового фундаменту
Для того щоб побудувати будинок, вам необхідно знати все про стан і тип грунту на ділянці під забудову. Цей фактор безпосередньо вплине на вибір фундаменту. Звичайно, пінобетон сам по собі дуже легкий, отже, фундамент буде не таким значним, що зменшить його вартість, хоча вага споруди дещо збільшиться за рахунок мансардного поверху.
Отже, базис для закладки фундаменту слід засновувати на чотирьох параметрах:
Типів грунтів є багато, але, загалом, їх можна поділити на дві категорії:
- Пучіністие. В період замерзання відбувається морозний пучение, а під час відлиги обсяг стає на своє місце. Це нестабільний і небезпечний тип ґрунту – він, як правило, перенасичений вологою.
- Непучиністі. Це стабільні грунти, які не змінюють свій об’єм при замерзанні і відтаванні.
Нижче знаходиться таблиця з глибиною промерзання ґрунту в деяких регіонах Росії.
| Місто | Норматив на промерзання, м | |||
| Суглинки і глини | Піщані пилуваті і дрібні | Піщані середні і великі | Крупно-уламкові | |
| Москва | 1,35 | 1,64 | 1,76 | 2 |
| Дмитрів | 1,38 | 1,68 | 1,8 | 2,04 |
| Кашира | 1,4 | 1,7 | 1,83 | 2,07 |
| Володимир | 1,44 | 1,75 | 1,87 | 2,12 |
| Тверь | 1,37 | 1,67 | 1,79 | 2,03 |
| Калуга | 1,34 | 1,63 | 1,75 | 1,98 |
| Тула | 1,34 | 1,63 | 1,75 | 1,98 |
| Рязань | 1,41 | 1,72 | 1,84 | 2,09 |
| Ярославль | 1,48 | 1,8 | 1,93 | 2,19 |
| Вологда | 1,5 | 1,82 | 1,95 | 2,21 |
| Нижній Новгород | 1,49 | 1,81 | 1,94 | 2,2 |
| Санкт-Петербург | 1,16 | 1,41 | 1,51 | 1,71 |
| Новгород | 1,22 | 1,49 | 1,6 | 1,82 |
Як правило, для будинків такого типу роблять або стрічковий, або пальово-стрічковий фундамент і ось тут якраз і потрібні вищенаведені викладки. Якщо грунт перенасичений вологою, то його чекає морозний пучение і коли стрічка не заглиблена нижче точки замерзання на 40-50 см, то основа може нахилитися, просісти або закрутитися. Але уявіть собі влагонасыщенный сипучий ґрунт у Вологді з глибиною промерзання 2,21 м – підошву доведеться заглиблювати на 2,6-2,7 м – хорошого мало. У таких випадках планують закладку пальово-стрічкового фундаменту, де на такій глибині знаходяться тільки палі, а стрічку опускають не глибше 60 см
Примітка. Стрічка фундаменту повинна в точності відповідати площі будинку, а її товщина перевищувати товщину стіни, як мінімум, на 5 див. Крім того, вона повинна проходити під кожною перегородкою. Якщо там є палі, то максимально допустимий крок 3 м плюс паля на кожному розі.
