Житлова зона
Основним об’єктом на всіх дачній ділянці є житловий будинок. Тому при виборі місця для нього варто проявити особливу уважність. Но ми вже говорили вище, будинок повинен розташовувати в 3-4 метрах від огорожі ділянки. Задній двір з зоною відпочинку у такому випадку буде закритий і дуже затишний. Однак з цього правила можливо виняток: якщо поблизу ділянки проходить галаслива, жвава дорога, будинок краще розташувати в більш затишному місці території, а також продумати якісне, високу огорожу, яке буде трохи знижувати рівень шуму.
Якщо на території ділянки є пагорби і западини, будинок варто розташувати на високій точці, щоб уникнути затоплення і постійного скупчування опадів, талих вод.
Розташування будинку на найвищій точці ділянки.
В той час, як сама будівля варто розташувати в північній частині простору, його основні вікна повинні виходити на південь, південний схід або південний захід. З південної сторони будинку зазвичай облаштовується веранда, яка запобігає перегріванню споруди в літній час, і надмірне переохолодження взимку.
Розташування будинку в північній стороні ділянки.
Якщо територія в 12 соток має дуже витягнуту форму, житлове приміщення варто розташувати біля самої короткої межі.
Щодо гаража — він часто розташовується в безпосередній близькості від будинку:
- у вигляді прибудови (підходь для одно – і двоповерхових конструкцій будинків);
- в цокольному приміщенні будинку (актуально для одно і двоповерхових будівель);
- на першому поверсі двоповерхового будинку;
- у вигляді окремого приміщення.
Гараж на першому поверсі будинку.
