Проект будинку 10х10 з відмінним плануванням, 2 поверхи

Сучасний проект будинку 10х10 з відмінним плануванням на 2 поверхи можна реалізувати з колод, піноблоків, бруса, каменю та інших будівельних матеріалів. Кожен мріє мати гарний і затишний заміський будинок, де можна відпочити від повсякденних турбот. «Родинне гніздо» має при цьому вміщати в себе кілька функціональних зон: господарську і житлову, щоб у кожного члена сім’ї був свій затишний куточок. Розглянемо кілька вдалих варіантів планувань двоповерхових будівель.

Планування першого поверху двоповерхового приватного будинку 10х10

Особливості проектування

Роботи по будівництву будь-якої будівлі починається з розробки та затвердження проекту, що відповідає архітектурним особливостям будівлі. Можна переглянути безліч готових планувань або ж звернутися за допомогою в будівельну компанію, щоб реалізувати індивідуальне замовлення.

Сьогодні площа 100 кв. м можна використовувати для зведення одноповерхового житла, а також популярні і будинку з мансардою та повноцінним другим поверхом:

• є можливість заощадити земельне простір;
• можна побудувати просторе житло на невеликій за площею території;
• такі будинки підходять для проживання великої родини;
• створення умов для комфортного проживання для кожного члена сім’ї;
• невеликі за розміром внутрішні приміщення можуть візуально здаватися ширше;
• відмінним рішенням буде споруда тераси, веранди, підвалу, горища, балкони і будь-якої іншої функціональної прибудови, як на фото.

  

Для зведення одноповерхового будинку 10х10 потрібно земля великої площі, що не завжди актуально. З цієї причини будівлі з двома поверхами стали настільки популярними сьогодні, адже є можливість заощадити на фундаменті.

Від яких факторів залежить вибір поверховості житлової споруди:

Розмір земельної ділянки;

Матеріали для будівництва;

Розташування віконних прорізів та вхідних зони;

Кліматичні умови в регіоні;

Склад і характер ґрунту;

Наявність і рівень грунтових вод;

Особливості рельєфу, ландшафту;

Тип системи опалення та водопостачання;

Кількість домочадців;

Можливість прибудови додаткових конструкцій.

Проект заміського будинку 10х10 з відмінним плануванням 2 поверхи – це найбільш вигідну і сучасне рішення. В такому житлі нікому не буде тісно, воно може бути також з гаражем, підвальним приміщенням та літньою кухнею.

Які прибудови та додаткові конструкції можна спорудити:

• балкон або лоджію певного розміру;
• еркер;
• мансарду і горищне приміщення;
• терасу, веранду або ґанок;
• гараж;
• підвал.

  

Двоповерхові споруди так популярні серед забудовників, оскільки є вдалим співвідношенням габаритів будівлі, житловій території і розташування кожної кімнати окремо. Подібні споруди – це класичне розташування внутрішніх приміщень, що припускає грамотну організацію вітальні, кухні на першому поверсі, і ванної кімнати зі спальні на другому або мансарді, як на фото.

Які кімнати можуть бути всередині стандартного будинку або котеджу:

• вітальня або зал – це приміщення загального користування, тому для нього не потрібно багато місця. Тут можна приймати гостей і проводити час з сім’єю;
• спальня – спалень може бути кілька, кількість залежить від кількості проживаючих у будинку. Їх можна обладнати як на другому, так і при необхідності на першому поверсі. Іноді зону для сну організують зверху на мансарді разом з дитячої та ігровий;
• кухня – може бути з’єднана з вітальні або бути відокремленим приміщенням. Зона кухні може бути розділена на місце для приготування їжі та їдальню;
• кабінет – є окремою кімнатою або зоною в іншому приміщенні: робоче місце часто організується у вітальні, спальні, на лоджії або веранді, як видно на фото;

  

• санвузол – може бути як роздільним, так і суміщеним. У ванній кімнаті іноді організовують пральню, встановлюють пральну машину, міні-сауну і сучасну душову кабіну. Конструкцію самої ванни можна монтувати на окремий багаторівневий подіум або відокремити від основного простору за допомогою перегородки або ширми;
• гардеробна – під неї зазвичай виділяється окреме приміщення з безліччю полиць, стелажів і систем зберігання. Також одяг можна розташувати у великій шафі-купе;
• котельня – потрібна в будинку, де планується установка печі або каміна, а також у будівлях з паровим опаленням;
• тераса або веранда – тут організовують місце для прийому гостей, чаювання, відпочинку на відкритому повітрі, літньої кухні або зимового саду;
• комора – досить корисне приміщення для зберігання домашніх заготовок, продовольства, щоденних продуктів харчування, а також спортивного спорядження, будівельних матеріалів та інструментів;
• тамбур, передпокій або коридор – обладнані в будинках на першому поверсі поблизу вхідних зони, зовні можуть тривати красиво оформленим ганком.

  

Проекти будинків або котеджів 10х10 з відмінним плануванням в 2 поверхи поширені не тільки в будівництві, але і в міській забудові території. З їх допомогою можна максимально ефективно і раціонально використовувати житлову площу.

Вибір матеріалів для будівництва

На сучасному ринку присутній широкий асортимент теплоізоляційних і будівельних матеріалів, тому кожен знайде щось для себе. Найчастіше застосовуються:

• камінь;
• стінові блоки;
• брус.

Якщо планується прибудова веранди, лазні або гаражного приміщення, допускається використання комбінованих матеріалів. Також прикрасою фасаду можуть побут бути різні архітектурні споруди і конструкції, сайдинг, балки, ковані деталі і сходи.

Сайдингові оздоблення фасаду двоповерхової будівлі

Як зазвичай відбувається будівництво:

• згідно стандартної плануванні і кресленням спочатку шикуються зовнішні та внутрішні стіни з перегородками, а потім починається будівництво другого поверху;
• матеріалом для перекриттів служать плити, для горища допускається використання дерев’яних балок;
• для фундаменту потрібна стрічка або плита, які прокладаються нижче рівня промерзання грунту (якщо це можливо);
• стіни та внутрішні перегородки обладнуються за допомогою однорідних блоків і піноблоку, при необхідності монтується шумоізоляція, а потім проектується система опалення;
• планування припускає наявність одного стояка, тому санвузол і кухня повинні розділятися суміжною стіною;
• котельня також повинна бути розташована поряд з кухнею, щоб не довелося виробляти прокладання газової труби по периметру будівлі на велику відстань;
• головною перевагою двоповерхової будівлі можна вважати мінімальні фінансові витрати на матеріали і монтаж даху. Покрівля вийде не такий великий за розміром, як, наприклад, в будинку з одним поверхом.

  

Комфортного розташування кімнат домогтися зовсім не складно, головне уникати безлічі довгих і вузьких коридорних приміщень (якщо це не передбачено концепцією дизайну проекту). Вони будуть займати зайву корисну площу і віднімати квадратні метри у житлових приміщень.

Сьогодні досить популярні заміські житлові споруди з дерева. Їх зводять не тільки в силу позитивних експлуатаційних характеристик, а й завдяки іншим відмінним якостям. Такий матеріал, як дерево, має безліч переваг:

• висока екологічність, безпека для здоров’я домочадців і близькість до природи;
• довговічність і надійність конструкцій;
• можливість обробки захисними вологовідштовхувальні розчинами і антисептиками, а також просоченнями проти зовнішнього впливу (заморозків, снігу, дощу і ультрафіолету), що значно подовжує термін експлуатації будинку;
• можна створювати гарний дизайн за допомогою фінішної обробки фасаду спеціальними облицювальними лакофарбовими засобами;
• хороші теплоізоляційні властивості (в 1,5 рази перевищує цегляні споруди);
• найчастіше не вимагає додаткового вирівнювання поверхні внутрішніх стін і підлоги;
• стильний зовнішній вигляд, як у будинку на фото.

  

Сьогодні все рідше зустрічаються проекти будинків площею 100 кв. метрів з цегли. При необхідності можна зробити красиву облицювання фасаду чи окремих елементів несучих стін «під цеглу», використовуючи менш економічно витратні матеріали.

У чому плюси застосування піноблоків:

• можливість будівництва в максимально короткі і стислі терміни;
• складається з пористого бетону пористої структури;
• матеріал не покривається пліснявою та грибком;
• відмінні теплоізоляційні властивості;
• надійність і довговічність будівлі.

  

Будь якісний будівельний матеріал повинен відповідати всім вітчизняним і європейським стандартам безпеки, якості та екологічності.

У чому переваги клеєного бруса:

• матеріал для виробництва підбирається з особливою ретельністю (за типом і розміром) і добре просушується, тому будівлі відрізняються високою якістю;
• захист від гниття і паразитів;
• естетичний зовнішній вигляд і можливість оформити будинок в будь-якому стилі;
• рівний периметр поверхні, тому часто не потрібно проводити додаткові роботи по обробці;
• стійкість до погодних змін і температурних перепадів;
• легка обробка і швидкий процес будівництва.

Котеджі та будинки, виготовлені з клеєного бруса, вважаються найбільш довговічними і надійними в порівнянні з будівлями з натуральної деревини. Це досягається за допомогою особливої технології виробництва, при якій деревні волокна мають різну спрямованість, що підвищує їх міцність і захищає від деформації.

Особливості бетонних і цегляних будівель:

• підвищена міцність стін;
• висока стійкість майже до будь-яких зовнішніх впливів навколишнього середовища;
• недостатньо хороша теплоізоляція в порівнянні з дерев’яними конструкціями, тому потрібна якісна опалювальна система;
• можливість побудувати будинок за ексклюзивним проектом і створити індивідуальний дизайн;
• тривалий термін будівництва.

  

Якщо при будівництві використовувалася комбінація декількох матеріалів з різною фактурою і текстурою, рекомендується оформляти переходи арками і різними вставками в стінах, як на фото.

Найпоширеніші питання по проектуванню

Яка повинна бути оптимальна висота поверхів?

Відповідь: Рекомендована висота стелі першого поверху повинна бути 2,83 м, а другого – 2,43 м.

Який краще зробити санвузол – спільний або роздільний?

Відповідь: Краще, щоб санвузол було роздільним, оскільки це більш гігієнічно і комфортно для всіх членів сім’ї. При цьому ванна і туалет повинні бути розташовані поблизу технічних приміщень і кухні.

Як вчинити з сходовою кліткою?

Відповідь: Важливо відзначити, що, чим більше площі віддано сходовій клітці, тим краще. Всі конструкції повинні бути безпечними і зручними, бути виготовлені з якісних матеріалів і не ковзати. Сьогодні дуже популярні модульні сходи, що мають різні кріпильні з’єднання, зовнішнє оформлення, розмір і конфігурацію.

3д-модель планування першого поверху заміського будинку

Стандартна планування будинку 100 кв. м в 2 поверхи

При складанні креслення і плану будинку 10х10 для стандартної сім’ї важливо правильно розрахувати кількість і визначити місце кожного приміщення. Це, як правило, щонайменше три окремі кімнати. При цьому найдовша сторона – це зовнішня стіна будівлі, а співвідношення всіх сторін повинна становити 1,25:2 і 1:2.

Рекомендації по розподілу кількох кімнат:

• кухня – метраж повинен бути не менше 9 кв. м, з шириною від 2,5 м. сюди повинна поміститися вся побутова техніка, кухонний гарнітур та інші елементи меблів. Розстановка предметів залежить від особливостей планування, адже кімната може мати різну форму: витягнуту прямокутну, квадратну, Г-образну, П-образну, округлу і т. д. При з’єднанні кухонного приміщення разом зі столовою площа повинна бути не менше 16 кв. м. тут може бути встановлений котел для опалення, щоб не обладнати окремо кімнату для котельні;
• ванна кімната і туалет – це приміщення першої необхідності, бажаний розмір – від 4 кв. м. вони повинні знаходитися поблизу спальні, гостьової кімнати і кухні;
• коридор і зона передпокою – тут все залежить від побажань самих господарів і особливостей планування всього будинку. Краще, якщо їх загальна площа не буде перевищувати 2 кв. м;
• прибудови у вигляді веранди або тераси – повинні займати не більше 20% території будинку. Вони не обов’язкові і споруджуються за необхідності, а також, якщо того потребує стилістика споруди.

Важливо стежити за тим, щоб спальні не були прохідними, кожна кімната відповідала потребам мешканців і була функціональною, а стелі перебували на достатній висоті.

План двоповерхового будинку з гаражем

Це ще одна категорія сучасних проектів будинків на заміських ділянках. При зведенні подібних будов частіше всього використовуються блоки з бетону і цегли. Якщо при будівництві використовується дерево, швидше за все, буде потрібно оздоблення фасаду і зовнішньої поверхні стін. Адже стінові панелі повинні гармоніювати з прибудовою у вигляді гаражного приміщення.

При плануванні важливо врахувати, щоб покрівля гаража і навіс для автомобіля органічно виглядали з дахом основного житлового будови. Головне-простежити, щоб вони були зроблені з одного матеріалу і мали однакову лінію нахилу, як на цифровому фото.

План котеджу з бібліотекою

Проекти двоповерхових будинків 10х10 сьогодні дуже затребувані, оскільки володіють оптимальною площею і зручним внутрішнім облаштуванням. Розглянемо варіант житлової споруди з бібліотекою:

• вхідна зона в будинок може бути оформлено красивим ганком, обладнаного декоративними колонами, поручнями та сходами. Дана майданчик не повинна займати більше 6 кв. м:
• площа тамбура або передпокою становить 2-2,5 кв. м, після чого приміщення трансформується у вузький коридор. В якості прикраси можна використовувати декоративні елементи в стилі модерн, вставки зі скла, металу або деревини з красивим різьбленням. Тут можна розташувати стійку для вішалок, м’які пуфи, висувні або відкриті шафки для взуття, дзеркало і системи зберігання для особистих речей;
• з коридору можна потрапити в приміщення кухні, поєднаної з їдальнею (до 22,8 м2). Обідня зона повинна гармоніювати з місцем для приготування їжі по стилю і колірній гамі;
• далі йде простора вітальня площею 9 кв. м, дизайн якої не повинен виділятися серед загального оформлення будинку;

  

• домашня бібліотека має L-подібну форму і знаходиться на другому поверсі. Приміщення має площу 10,5 кв. м і оснащене двостулковими вікнами. Важливо, щоб освітлення було достатнім і яскравим, для цього встановлюють основну люстру в центрі і допоміжні джерела світла у вигляді вбудованих світильників, ламп і торшерів. Тут розташовано безліч стелажів, шаф і полиць для книг, а також м’яких крісел і диванів для читання;
• на другому поверсі є 2 окремі спальні: 20,4 і 16,4 кв. м. одна з них може бути основним, а інша передбачена як дитяче або гостьова. Ще одна спальня і на першому поверсі, площа становить також 16,4 кв. м.

  

Всередині кімнат для поділу простору на зони можна використовувати дизайнерські прийоми зонування: за допомогою акцентів освітлення, багаторівневих конструкцій на підлозі і стелі, перегородок, ширм, арок і предметів меблів.

Затишна домашня бібліотека на другому поверсі заміського будинку

Серед готових макетів легко знайти проекти будинків 10х10 з відмінним плануванням в 2 поверхи, в якому буде комфортно всім домочадцям. Якщо при плануванні і розробці креслення виникають якісь складнощі, завжди є можливість звернутися до архітекторам і дизайнерам будь-якої будівельної компанії. Заміські двоповерхові будівлі площею 100 кв. м – це ідеальний варіант для проживання всієї родини.